Łomianki
Parametry
- Cena
- 1 880 000 PLN
- Powierzchnia
- 255,62 m2
- Powierzchnia działki
- 255 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia użytkowa
- 255,62 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Powierzchnia lokalu nr 2 – 255,62 m² :
parter- 81,50 m²
1 piętro- 81,24 m²
poddasze wysokie- 34,43 m²
poddasze niskie - 58,45 m²
- łącznie poddasze- 92,88 m².
Powierzchnia działki 255 m².
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym.
Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem.
Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej.
Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach.
Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych.
W standardzie :
-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
-instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN
-okna PVC -ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K
-instalację pod klimatyzację i odkurzacz centralny
- instalacje pod pompę ciepła
-instalację alarmową i monitoring
-energooszczędne technologie termoizolacyjne
-docieplenie wewnątrz garażu
-nowoczesny design
-ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe
-automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon
Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników.
Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi.
Cena 1 880 000 zł i obejmuje stan deweloperski.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
LOKAL NR 2:
Parter: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, łazienka, garaż 1-stanowiskowy.
Razem powierzchnia wynosi 81,50 m²
1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie
Razem powierzchnia wynosi 81,24 m²
Poddasze niskie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania ( np. na gabinet lub pokój )
Razem powierzchnia wynosi 32,91 m²
Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2– 255,62 m²
Termin oddania/zakończenia inwestycji I kwartał 2025 r.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).