Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia lokalu nr 1 – 195,65 m²
Powierzchnia działki 255 m².
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym.

Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem.

Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej.

Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach.

Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych.

W standardzie :

-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

-instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN

-okna PVC marki Oknoplast/Krispol (marka PREMIUM)

-instalację pod klimatyzację

-instalację alarmową i monitoring

-energooszczędne technologie termoizolacyjne

-docieplenie wewnątrz garażu

-nowoczesny design

-ogrodzenie z pustaków betonowych Joniec i paneli stalowych

-automatykę bram wjazdowych i garażowych firmy Nice, domofon

Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi.


Cena 1 520 000 zł i obejmuje stan deweloperski.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

LOKAL NR 1:

Parter: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, łazienka, garaż 1-stanowiskowy.

Razem powierzchnia wynosi 81,50 m²

1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie

Razem powierzchnia wynosi 81,24 m²

Poddasze niskie : klatka schodowa, wentylator/kotłownia, pomieszczenie techniczne.

Razem powierzchnia wynosi 32,91 m²

Na poddaszu można wygospodarować dodatkowy pokój o powierzchni 12-16 m²

Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 195,65 m²
Termin rozpoczęcia budowy sierpień 2024r.
Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r.