TWOJA OAZA SPOKOJU POD WARSZAWĄ

Opis

Nowoczesny bliźniak z ogrodem i garażem – 121,21 m² pełnych komfortu | Łomianki Dolne
Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy!

Na sprzedaż nowoczesna połowa bliźniaka o powierzchni 121,21 m², z jednostanowiskowym garażem i prywatnym ogrodem, położona na działce 325 m². To idealna propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, które szukają balansu między wygodą życia a bliskością natury.

✅ Lokalizacja – Łomianki Dolne
Dom znajduje się w kameralnej części Łomianek, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. To wyjątkowe miejsce łączy bliskość przyrody z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdziesz:

- Park Mgieł – idealne miejsce na poranny spacer, jogging czy piknik z rodziną
- Stadninę koni – atrakcja dla miłośników aktywności i natury
- Ścieżki rowerowe i rekreacyjne wokół Kępy Kiełpińskiej
- Sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje – w zasięgu kilku minut jazdy

✅ Do centrum Warszawy dojedziesz w 25–30 minut.

✅ Przemyślany układ pomieszczeń – przestrzeń, światło i funkcjonalność

Parter – strefa dzienna (59,43 m²):

✔️ Przestronny salon (36,37 m²) z dużymi przeszkleniami – jasny, przytulny i z opcją wydzielenia dodatkowego pokoju (np. gabinetu)
✔️ Kuchnia otwarta na jadalnię – 9,60 m²
✔️ Łazienka z miejscem na prysznic – 5,67 m²
✔️ Bezpośrednie wyjście na taras i ogród – idealne do grillowania lub wypoczynku w ciszy

Piętro – prywatna strefa nocna (61,78 m²):

✔️ Trzy komfortowe sypialnie: 13,04 m² | 17,25 m² | 13,19 m² – każda z miejscem na szafy wnękowe
✔️ Przestronna łazienka (11,90 m²) – doskonała na wannę i prysznic
✔️ Dwa balkony: 4,52 m² i 9,96 m² – poranna kawa z widokiem na zieleń

✅ Standard deweloperski – gotowy do wykończenia według własnego stylu

✔️ Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach
✔️ Wysokiej jakości tynki gipsowe i posadzki cementowe
✔️ Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, światłowodowa
✔️ Przygotowanie pod kominek – stwórz ciepły klimat na zimowe wieczory
✔️ Ocieplenie: styropian szary 20 cm – energooszczędność i komfort cieplny
✔️ Taras z kostki brukowej i ogrodzony ogród
✔️ Brama wjazdowa zamontowana – bezpieczeństwo i prywatność

✅Termin odbioru: październik 2025

✅Cena:
990 000 zł – dom z garażem
890 000 zł – dom bez garażu

✅Media: gaz, prąd, światłowód

✅ Dlaczego warto?
✔ Kameralna i bezpieczna okolica
✔ Funkcjonalny układ wnętrz
✔ Duże przeszklenia – światło przez cały dzień
✔ Bliskość natury i szybki dojazd do Warszawy
✔ Doskonały wybór dla rodzin i osób pracujących z domu


✅Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Beata Wacholska
bwacholska@liderhaus.pl
+48 533 031 041