Kaliszki

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Parametry

Cena: 334 000 PLN
Powierzchnia działki: 1 087 m2

Opis nieruchomości

Działka budowlana, uzbrojoną we wsi Kaliszki, oddalonej od Warszawy ok 18km. Kaliszki leżą przy wschodniej ścianie Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest to spokojna, cicha okolica z dala od wielkomiejskiego zgiełku, jednak na tyle blisko i dobrze skomunikowana z Warszawą, aby bez przeszkód dotrzeć do miasta w ciągu kilkunastu minut. W okolicy znajdują się sklepy, placówki oświatowe ( przedszkola i szkoła) oraz ośrodek zdrowia. Działka kształtem zbliżona jest do kwadratu, jednym z boków przylega bezpośrednio do ulicy asfaltowej, drugim- północnym, do utwardzonej drogi gruntowej, w której potencjalny nabywca uzyska notarialny udział. Takie położenie działki daje szerokie możliwości w zakresie optymalnego posadowienia budynku i zagospodarowania działki. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna. Wymiary działki to 32x34.

UWAGA !!! CENA NIE PODLEGA NEGOCJACJI .

MPZP :
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające: zabudowa usługowa w zakresie usług nieuciążliwych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,
b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne,
c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 25% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,9,
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,05,
e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego – 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,
f) maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,
h) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,
i) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Kontakt

Agata Wrześniak

Doradca klienta do spraw nieruchomości

Telefon:: 603 081 875
Mobile:: 226200366
Email:: awrzesniak@liderhaus.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Haus dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).