Piękna działka w otulinie KPN .

Opis

Do sprzedania działka budowlana położona bezpośrednio w drugiej linii zabudowy od ulicy gminnej , asfaltowej o wymiarach 46m szerokości na 22m głębokości. W pierwszej linii zabudowy od ulicy działka leśna bez przwa do zabudowy.
Około 300 m od działki jest Kampinoski Park Narodowy , a sam dojazd do działki prowadzi nowoczesną drogą asfaltową ze ścieżką rowerową i spacerową prowadzącą do Kampinosu .
W odległości ok 200 m jest przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do metra Młociny. W pobliżu (ok 250m ) sklep a dalej szkoła. Media w drodze głównej .
Działka objęta MPZP i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną:

1) Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w układzie wolnostojącym.
2) Funkcje towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu – usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową.
3) Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania miejsc i przestrzeni ogólnodostępnych :
a) zasady dotyczące lokalizacji reklam i realizacji ogrodzeń według ustaleń ogólnych §16, §17 z uwzględnieniem §22;
b) zakaz umieszczania reklam niezwiązanych z działalnością prowadzoną na terenie.
4) Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy :
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,15;
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,25;
c) maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje (9m); (nie dotyczy infrastruktury telekomunikacyjnej);
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 80 % działki budowlanej;
e) dach stromy;
f) obowiązek lokalizowania usług w parterach.
5) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości :
a) minimalna wielkość działki budowlanej - 2000 m²;
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 30 m;