łądna, wymiarowa działka

Opis

Działka budowlana o wymiarach 33m x 30m w Kiełpinie, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Zadbana, dobrze skomunikowana (przystanek autobusowy 200 m), łatwy dojazd do Metra Młociny. W pobliżu sklepy (Biedronka, Żabki, lodziarnia), plac zabaw dla dzieci, Jezioro Kiełpińskie oraz Jezioro Dziekanowskie (ok. 1 km). Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: MN3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową, b) drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową; 3) warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe: a) dopuszcza się zachowanie istniejących w dniu uchwalenia planu obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające, w przypadku gdy ewentualne negatywne skutki prowadzonej działalności ograniczają się do granic działki własnej, b) zakazuje się rozbudowy istniejących obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające, c) pod funkcje uzupełniające wymienione w pkt 2 nie można przeznaczyć więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi podstawowe należy lokalizować od strony dróg publicznych; parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,25, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45, c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, d) dach stromy, e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej; 7) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej: a) minimalna wielkość działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m², - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 700 m², b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 20 m z tolerancją 10%, - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 20 m z tolerancją 20%; Media miejskie: prąd i gaz. Własna studnia i szambo.