PIĘKNE MIEJSCE

Opis

Malownicza działka położona na pograniczu Puszczy Kampninowskiej w pobliżu pasa ekologicznego łączącego ją z Lasem Bemowskim. Działka praktycznie w ostatniej linii działek umożliwiających zabudowę na pełnej działce. Media dociągnięte na pobliskie działki. Działka objęta MPZP: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza (jeden segment na jednej działce), b) przeznaczenie dopuszczalne: - budynki gospodarcze i garażowe, - usługi; 2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: a) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,7, wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05, c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%, d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 65%, e) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej z dachami płaskimi – 7,5 m, f) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – 5,0 m, g) dachy płaskie oraz dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20º do 60º, h) zakazuje się podpiwniczania budynków; 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości wg § 5; 4) ilość miejsc parkingowych zgodnie z §8 ust. 2; Kontakt: Urszula Gałązka tel.667506608 ugalazka@liderhaus.pl