Działka 920 m² pod BLIŹNIAKA lub wolnostojący

Działka | Sprzedaż | Dąbrowa

840 000 PLN

Cena
840 000 PLN
Cena za m2
913 PLN
Pow. działki
920 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
7777/2145/OGS

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa działka budowlana w Dąbrowie – 920 m² (Wszystkie media)
Cena: 840 000 zł
Lokalizacja: Dąbrowa
Wymiary: 23 m (front) x 39 m
Media: Wszystkie media miejskie w drodze (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja)
Dojazd: Asfaltowa, oświetlona ulica
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 920 m², położoną w prestiżowej i zielonej okolicy. Teren ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 23x39 m, co zapewnia idealne warunki do optymalnego posadowienia budynku.
Najważniejsze atuty:

  • Komplet mediów miejskich: Prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.
  • Doskonała lokalizacja: Działka leży w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej, szlaków turystycznych oraz pełnej infrastruktury miejskiej (przystanki, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje).
  • Komfortowy dojazd: Oświetlona, asfaltowa droga gwarantuje wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości.
  • Regularny, płaski teren: Wymiary 23x39 m pozwalają na wybór większości gotowych projektów domów.
Warunki zabudowy (Zgodnie z MPZP dla obszaru MN1):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o średniej intensywności.
  • Rodzaj zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% (wskaźnik 0,25).
  • Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5 (dla domu wolnostojącego) lub 0,55 (dla bliźniaka).
  • Wysokość budynku: Do 10 metrów (wymagany dach stromy).
  • Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki.
Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób szukających działki gotowej do szybkiego rozpoczęcia budowy. Pełne uzbrojenie terenu, jasne wytyczne w planie miejscowym oraz bliskość Puszczy Kampinoskiej i Warszawy czynią tę ofertę wyjątkowo bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
9
Procent możliwej zabudowy
0.55
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Urszula Radzikowska

Urszula Radzikowska

Prezes Zarządu

Licencja: 23578

Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com