Działka budowlana 900 m², asfalt, Mariew

Działka | Sprzedaż | Mariew

359 100 PLN

Cena
359 100 PLN
Cena za m2
399 PLN
Pow. działki
900 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
7843/2145/OGS

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

  • Powierzchnia: 900 m²
  • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym zabudowa bliźniacza
  • Planowanie: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  • Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową
  • Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
  • Kształt: płaska działka o niestandardowym kształcie
  • Front: szeroki
  • Ogrodzenie: działka nieogrodzona
  • Infrastruktura: istniejący słup energetyczny średniego napięcia na działce
  • To miejsce łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
    • przystanek komunikacji – około 100 m,
    • plac zabaw – około 800 m,
    • szlaki turystyczne – zaledwie około 2 minuty spacerem.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do Warszawy oraz miejscowości zachodniego Mazowsza.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, również w zabudowie bliźniaczej. To istotny atut dla osób planujących budowę własnego domu lub inwestycję w zabudowę mieszkaniową.
Działka jest płaska, nieogrodzona i posiada niestandardowy kształt. Szeroki front zwiększa możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu i dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb.
Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodną komunikację z nieruchomością.
MEDIA
W drodze dostępne są:
  • woda,
  • kanalizacja,
  • prąd,
  • gaz,
  • światłowód.
Na działce oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca infrastruktura energetyczna. Przez nieruchomość przebiega linia średniego napięcia, oraz słup energetyczny zlokalizowany kilka metrów od granicy działki.
Jest to infrastruktura pochodząca z lat 70. Jej obecność została uwzględniona w możliwościach zagospodarowania nieruchomości. Zakład energetyczny wyraził zgodę na przestawienie słupa na koszt właściciela działki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania zagospodarowania terenu do planowanej inwestycji.
Istniejąca infrastruktura nie wyklucza realizacji domu jednorodzinnego ani zabudowy bliźniaczej. Szczegółowe usytuowanie przyszłego budynku warto zaplanować z uwzględnieniem przebiegu linii oraz obowiązujących przepisów technicznych.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do Warszawy.
W pobliżu znajdują się Truskaw, Ożarów Mazowiecki oraz Pruszków, a także zachodnie dzielnice Warszawy.

Lokalizacja łączy możliwość zamieszkania w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do infrastruktury i zaplecza większych miejscowości.
Działka może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę domu, jak i dla kupującego planującego realizację zabudowy bliźniaczej.
DLACZEGO WARTO?
  • 900 m² powierzchni – funkcjonalna przestrzeń pod realizację własnej inwestycji.
  • MPZP – określone przeznaczenie nieruchomości i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
  • Możliwość zabudowy bliźniaczej – dodatkowy potencjał wykorzystania nieruchomości.
  • Media w drodze – woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód.
  • Dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp do działki.
  • Płaski teren i szeroki front – dobre możliwości organizacji przyszłej zabudowy.
  • Bliskość Warszawy oraz Ożarowa Mazowieckiego, Pruszkowa i Truskawia.
  • Możliwość przestawienia słupa energetycznego za zgodą zakładu energetycznego i na koszt właściciela działki.
KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Działka dostępna od września 2026 roku.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
11.5
Procent możliwej zabudowy
25
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Anna Sachogłuchowicz

Anna Sachogłuchowicz

Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com