Działka | Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż jedna, dwie lub trzy działki po 819m2 / 24mx35m / objęte miejscowym planem zagospodarowania o nastepujacych parametrach ;

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – usługi;
3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych
pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko
jednego segmentu (tzw. połówki) budynku bliźniaczego,
b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
e) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,
f) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;
5) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º,
d) zastosowanie w elewacjach i pokryciu dachu identycznej kolorystyki oraz materiałów
jak w budynku głównym;
6) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy
granicy z sąsiednią działką budowlaną,
c) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio
przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobny budynkiem na
działce sąsiedniej,
d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
e) minimalną intensywność zabudowy na 0,05,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub
projektowanej zgodnie z lit. h maksymalnie na 0,25,
h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 800 m2

Prąd i kanalizacja 240m od działek , wodociąg i gaz 300m od działek.