Działka budowlana 799 m², wymiarowa, ładne miejsce

Opis

Działka 799 m² z dogodnym dojazdem i komunikacją miejską

Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 799 m², idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. . Parcela ma kształt prostokąta (36 x 22 m), co daje szerokie możliwości aranżacyjne i łatwość zagospodarowania.

Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym miejscu—w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki i wygodny dojazd do Metra Młociny i Metra Słodowiec, a tym samym do centrum Łomianek.

Szczegóły działki:
- Typ: działka pod zabudowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
- Powierzchnia: 799 m²
- Kształt: prostokątna
- Ukształtowanie: płaska
- Wymiary: 36 x 22 m
- Forma: regularna działka
- Dojazd: dojazd utwardzoną drogą .

Uzbrojenie : Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz do dociągnięcia ok.60m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala szybko realizować plany inwestycyjne.:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,25,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
d) dach stromy,
e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej;
3) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej: a) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m²,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 700 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 20 m z tolerancją 10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 20 m z tolerancją 20%;

Interesuje Cię dobrze usytuowana działka pod Twój dom? Zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

Możliwość kupienia większej działki o łącznej powierzchni 1938m2 za kwotę 1195000zł.

Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl