DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA

Opis

Działka usługowo- magazynowa przy DK-S7 z doskonałą ekspozycją na trasę szybkiego ruchu o wymiarach 16 m x 200m. Dalsza część działki rolna. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o szerokości 34m
Działka w kształcie prostokąta, płaska, przylegająca do drogi lokalnej asfaltowej, połączona oddzielnym wjazdem z trasą nr 7.
Doskonale widoczna dla kierowców jadących z Warszawy.
MZG przewiduje:

§ 8

1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami; 1G,3G, 4G,7G, 9G, 10 G, 13 G, 15 G, 16 G, 18 G, 20 G, 24 G i 26 G , przeznacza się na cele nieprodukcyjnej działalności gospodarczej.
2. Podział terenu na działki budowlane powinien uwzględnić zachowanie szerokości frontu działek nie mniej niż 50m.
3. Obowiązuje wycofanie linii zabudowy na odległość nie mniejszą niż 20m od linii regulacyjnej pasa drogi krajowej Nr 7.
4. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 G i 4 G obowiązuje wycofanie linii zabudowy na odległość nie mniejszą niż 20m od linii rozgraniczających - południowowschodniej dla terenu 1 G i wschodniej dla terenu 4 G - drogi wojewódzkiej Nr 576 relacji Kamion- Kazuń Nowy.
5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 G i 3 G obowiązuje wycofanie linii zabudowy od północnej granicy terenu na odległość nie mniejszą niż 90m z uwagi na strefę ochronną dla składu MPS w kompleksie koszarowym Jednostki Wojskowej 2189 w Kazuniu Nowym.
6. Obowiązuje przeznaczenie minimum 30% powierzchni działki na zagospodarowanie biologicznie czynne z zastrzeżeniem określonym w § 13.
7. Obsługa komunikacyjna terenów z dróg lokalnych. Nie dopuszcza się bezpośrednich wjazdów z drogi krajowej Nr 7 i z drogi wojewódzkiej Nr 576.
8. Ewentualna uciążliwość projektowanych obiektów ograniczona być musi do granic działki.
9. Nakaz dowiązania przebiegu dróg lokalnych w obszarach IG i 4G do lokalizacji istniejących skrzyżowań na drodze wojewódzkiej Nr 576. Wydzielenie terenu na potrzeby podłączenia drogi lokalnej do drogi wojewódzkiej powinno nastąpić w uzgodnieniu z zarządcą drogi.
10. Zakaz takich podziałów gruntu na obszarach 1 G i 4 G, których konsekwencją byłoby wydzielenie działek przyległych do drogi wojewódzkiej a nie posiadających dojazdu od strony dróg lokalnych.

Urszula Radzikowska tel.667 506 508
email: uradzikowska@liderhaus.pl