Działka | Sprzedaż

Opis

Przedmiotem sprzedaży są działki o łącznej pow. 5643 m2, znajdujące się w dzielnicy Wawer na os. Las. Spokojna i cicha okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Atrakcyjna lokalizacja pod inwestycje. Zatwierdzony plan przestrzenny zagospodarowania. W pobliżu trasa Siekierkowska, Wał Miedzeszyński, pętla autobusowa oraz plany budowy linii tramwajowej na Gocław. MPZP zakłada na tym terenie :

1) Przeznaczenie terenu: teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zgodnie z § 4 ust. 5;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego w części od ulicy
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy – 12m,
d) minimalna wysokość zabudowy – 7 m,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 30%,
f) maksymalna długość elewacji frontowej budynku – wg § 11 ust. 2 pkt 5,
g) minimalna powierzchnia działki budowlanej – wg § 11 ust. 2 pkt 6,
h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – wg § 11 ust. 2 pkt 7,
w drugiej części w głębi działki
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
d) minimalna wysokość zabudowy – 5 m,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 40%,


Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gazociąg w ulicy z możliwością przyłączenia.