Dąbrowa
Parametry
- Cena
- 10 750 000 PLN
- Powierzchnia działki
- 43 000 m2
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Szerokość działki (mb.)
- 162
- Długość działki (mb.)
- 248
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ogrodzenie
- Inne
Opis nieruchomości
Wyśmienity teren inwestycyjny , ogrodzony , objęty MPZP :
Dla obszaru funkcjonalnego oznaczonego symbolem MN/L plan ustala:
1. Przeznaczenie terenu:
1) mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące na dużych działkach zalesionych,
2) nieuciążliwe usługi wbudowane w obiekty mieszkalne, jako przeznaczenie dopuszczone, uzupełniające funkcje mieszkaniowe.
3) Warunkiem dopuszczenia w/w (w ppkt. 2 ust. l) usług na terenach mieszkaniowych jest ich nieuciążliwość w stosunku do otoczenia.
2. Sposób zagospodarowania:
1) wielkość działki minimum 5000 m²
2) obowiązek utrzymania 90% powierzchni biologicznie czynnej.
3) nakaz utrzymania terenów leśnych na działkach, z wyjątkiem powierzchni, na które uzyskano zgodę Ministra OŚLiZN
4) obowiązek wprowadzenia dolesień, rekompensujących niezbędne wycinki lasu, zgodnie z rysunkiem planu.
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy l0 m.
6) strefa l00 m od granicy KPN (od lizjery lasu) pozostaje bez prawa zabudowy,
Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN2:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające – na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;
2) na działce budowlanej ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego lub pensjonatowego;
3) dopuszcza się usytuowanie na działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub pensjonatowego, pod warunkiem takiego ich usytuowania względem siebie, aby możliwy był w przyszłości podział terenu na działki zgodny z wskaźnikami kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalonymi w pkt 4 lit. c-d i pkt 7;
4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych – 10 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 90%;
5) wyłączenie z produkcji leśnej nie może przekroczyć 10% gruntów leśnych na jednej działce budowlanej;
6) na działkach na których nastąpi wyłączenie części gruntów z produkcji leśnej ustala się zachowanie drzewostanu na pozostałej części gruntów leśnych;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 5000 m²;
8) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 5000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m;
9) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu – teren położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła.
Media :
- prąd i gaz w odległości ok. 70m
- wodociąg i kanalizacja w odległości ok. 200m
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).