działka pod rezydencję lub czworaka

Opis

Działka o powierzchni 3660m2 mkw położona w otulinie Puszczy Kampinoskiej w Dziekanowie Polskim pod dom - rezydencję z lub dla dewelopera pod czworaka. Działka idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi pragnących mieszkać poza miastem. Usytuowanie działki wśród starodrzewu daje poczucie kameralności i wyciszenia. Dojazd do działki stanowi prywatna, szeroka droga o szerokości 10m, która w przyszłości ma być przejęta przez Gminę. W okolicy rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy z dojazdem do metra Młociny, sklep spożywczy. Odległości: - 50 m odległość działki od Puszczy Kampinoskiej - 600 m do przystanku autobusowego (dojazd do metra Młociny) - 1 km do nowego Państwowego Przedszkola - 1 km m do Szkoły Podstawowej - 1 km m do sklepu spożywczego Media: Prąd ok. 50m Gaz ok. 150m Woda i Kanalizacja - projektowana w drodze. Według MPZP: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, - dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º, c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,3, d) maksymalna powierzchnia zabudowy 15%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 75%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 2000 m²; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki – 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki – 25m; 5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - teren położony w strefie zwykłej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Kontakt: Urszula Gałązka tel.667506608 ugalazka@liderhaus.pl