Atrakcyjna działka inwestycyjna 3 564 m² przy trasie S7 – Czosnów

Działka | Sprzedaż | Czosnów

1 422 000 PLN

Cena
1 422 000 PLN
Cena za m2
399 PLN
Pow. działki
3 562 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Numer oferty
7735/2145/OGS

Opis


Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w Czosnowie (powiat nowodworski). Grunt znajduje się w strategicznej lokalizacji komercyjnej – bezpośrednio przy nowo powstającym węźle komunikacyjnym drogi ekspresowej S7.
Kluczowe informacje:

  • Powierzchnia: 3 564 m² (0,3564 ha)
  • Cena: 399 zł / m²
  • Ukształtowanie: Teren płaski, idealny pod szybką inwestycję
Przeznaczenie w MPZP (Tereny usług, produkcji i magazynów):
  • Zabudowa usługowa
  • Obiekty produkcyjne
  • Składy i magazyny
Parametry i wskaźniki zabudowy:
  • Wysokość zabudowy: do 12,5 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne)
  • Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki (wskaźnik 0,5)
  • Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,0
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
  • Linia zabudowy: nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu
Komunikacja i dojazd:
  • Bezpośredni dostęp do dróg publicznych
  • Dogodny dojazd do dróg serwisowych trasy S7
Główne atuty nieruchomości:
  • Doskonała widoczność: Lokalizacja przy samej trasie S7 generuje darmową reklamę dla Twojego biznesu.
  • Szybki transport: Błyskawiczne połączenie drogowe z Warszawą oraz lotniskiem w Modlinie.
  • Gotowość projektowa: Przejrzyste i elastyczne zapisy MPZP pozwalają na optymalne zaprojektowanie hali, magazynu lub biura.
  • Przy działce prąd i światłowód.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
12.5
Procent możliwej zabudowy
0.5
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Dostępne w okolicy
Blacharnia
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Urszula Radzikowska

Urszula Radzikowska

Prezes Zarządu

Licencja: 23578

Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com