Atrakcyjna przemysłowo usługowo magazynowa

Opis

Do sprzedania atrakcyjna działka przemysłowa o wymiarach 115m x 200m objęta MPZP:

1) przeznaczenie - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
2) dopuszczenie budowy stacji transformatorowych o napięciu znamionowym wyższym niż 1 kV;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy do 12,5 m,
b) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalną intensywność zabudowy na 1,0,
c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 30%,
e) wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,5,
f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m²;

Istnieje możliwość kupienia następnych 200m x 200m za drogą gdzie MPZP przewiduje teren MN:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy,
d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
g) wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,25,
h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:
- 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia go do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.

za cenę 12 700 000zł.

Dostęp do dzialki z 3 stron - planowana droga gminna.

Wg. MZP tylko 30% to powierzchnia biologicznie czynna .
Doskonała lokalizacja , przy wylotówce na Gdańsk .
Wokół siedziby i magazyny dużych międzynarodowych firm .


Agata Wrzesniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl