Warszawska, nieruchomość z potencjałem,produkcja

Działka | Sprzedaż | Łomianki

1 499 000 PLN

Cena
1 499 000 PLN
Cena za m2
1 066 PLN
Pow. działki
1 500 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
7855/2145/OGS

Opis

Oferujemy działkę z domem z lat 60tych w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI :

  • ZABUDOWA PRODUKCYJNOI USŁUGOWA O POW. DO 1400M2 - HALA , MAGAZYN , SIEZIBA FIRMY, NIEUCIĄŻLIWA PRODUKCJA- PRĄD GAZ NA DZIAŁCE, WODOCIĄG I KANALIZACJA W DRODZE
  • ISTNIEJĄCA ZABUDOWA MIESZKANIOWA DO GENERALNEGO REMONTU, LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ
Istniejący dom w podstawie ma ok. 80m2 / pow. całkowita ok 140m2 /:
1. Piwnica - 2 pomieszczenia.
2. Parter - 2 duże pokoje, duża kuchnia, łazienka, korytarz.
3. I piętro - pokój, pokój z aneksem kuchennym, pokój przejściowy, łazienka.
Dom posiada także werandę i strych. Budynek w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż z 2 pomieszczeniami.

Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja:
- blisko przystanku autobusowego (dogodny dojazd do Warszawy) - w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura - niedaleko szkoła w Łomiankach, Dziekanowie - w sąsiedztwie tereny zielone, Kampinos oraz jeziora – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę
-i możliwości zabudowy do 45%, wskaźnik intensywności zabudowy 1, 0 .

Szczegółowy MPZP:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa nieuciążliwa, zabudowa produkcyjna nieuciążliwa, składy;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków produkcyjnych i usługowych – 12 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy płaskie lub strome,
c) nadziemna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,0,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 45%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%.


Zapraszam
Agata Wrześniak
603 081 891
awrzesniak@liderhaus.pl
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Mieszane
Wysokość zabudowy
12
Procent możliwej zabudowy
45
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Dostępne w okolicy
Komenda policji, Jezioro, Rzeka, Kort tenisowy, Szpital, Restauracja, Plac zabaw, Park, Fitness, Góry, Bazarek, Bar, Szkoła, Centrum handlowe, Basen, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Morze, Sklep, Apteka, Hala sportowa, Kościół, Las, Bank, Przedszkole
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Agata Wrześniak

Agata Wrześniak

Doradca klienta do spraw nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com