ATRAKCYJNY TEREN KOMERCYJNY

Opis

Szczegóły:

9 działek o powierzchni od 766m2 do 1372m2. Możliwość zakupu całego terenu o powierzchni: 11,948m2. Media pociągnięte do granicy działek.

Położenie:
Fort Chrzanów, Bemowo, zachodnia część Warszawy. W pobliżu ukończone 2 inwestycje mieszkaniowe o nazwie Fort Chrzanów 1 i Fort Chrzanów 2, realizowane przez firmę Mak Dom sp. z o.o. (http://www.makdom.pl/oferta,mieszkania-domy-warszawa,73) Szacowana liczba mieszkańców ok. .

Przeznaczenie działek:

usługi komercyjne* - dopuszcza się realizację wszystkich typów usług nieuciążliwych** – bez dodatkowych ograniczeń programowych.



*możliwe jest między innymi: administracja, biura, handel, gastronomia, rzemiosło usługowe, rozrywka, kultura, obsługa turystyki i biznesu oraz inne przedsięwzięcia działające na zasadach rynkowych.



**nieuciążliwe - to jest nie powodujące przekroczenia dopuszczalnych standardów środowiska poza terenem własnym, spełniające wymogi sanitarne właściwe dla podstawowego przeznaczenia obiektu budowlanego oraz nie powodujące wzmożonego ruchu samochodowego.



Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

jako nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej realizowanej na terenach otaczających fort przyjmuje się 4 kondygnacje, lecz nie więcej niż 12m do gzymsu. W przypadku realizacji poddaszy nie mogą one mieć więcej niż jedną kondygnację użytkową.



Perspektywy inwestycyjne:

na terenie fortu zostanie wybudowane centrum konferencyjno-rekreacyjne, w którego skład wchodzą 2 hotele (2 i 4 gwiazdki), kompleks rekreacyjny (Beauty Farm)z basenem, saunami, odnową biologiczną i gabinetami kosmetycznymi, sale konferencyjne i widowiskowe, strefa restauracyjna

w pobliżu znajdzie się stacja metra "Połczyńska",

rozbudowa ulicy Nowolazurowej,

brak jakichkolwiek placówek usługowych w obrębie ulicy Kopalnianej .

Agata Wrześniak
603 081 875