900 m² pod dom w Mariewie | MPZP | 380 000 zł

Działka | Sprzedaż | Mariew

380 000 PLN

Cena
380 000 PLN
Cena za m2
422 PLN
Pow. działki
900 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
7843/2145/OGS

Opis

Na sprzedaż: Działka budowlana 900 m² – Mariew, gm. Stare Babice
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w malowniczej miejscowości Mariew (gmina Stare Babice) przy kameralnej i spokojnej ul. Spacerowej. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.
Działka ma nieregularny kształt o orientacyjnych wymiarach ok. 21 m szerokości oraz ok. 23 m głębokości, co pozwala na komfortowe zaplanowanie domu jednorodzinnego.
📌 PRZEZNACZENIE W MPZP (MN2.6)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem MN2.6 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Najważniejsze parametry zabudowy:

  • Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący lub bliźniaczy
  • Powierzchnia zabudowy: do 25% (dla tej działki to aż do 225 m²)
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
  • Intensywność zabudowy: 0,01 – 0,5
  • Wysokość budynku (dach spadzisty): do 11,5 m
  • Wysokość budynku (dach płaski): do 7,5 m
  • Wysokość garażu / budynku gospodarczego: do 6 m
📍 LOKALIZACJA – SPOKÓJ, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ WARSZAWY
Mariew to miejscowość ceniona za swój kameralny charakter, otoczenie przyrody oraz bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. Plan miejscowy przewiduje obsługę komunikacyjną terenu m.in. bezpośrednio od ul. Spacerowej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
  • Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego – idealne tereny na spacery i rower
  • Nowa i niska zabudowa jednorodzinna
  • Przystanek autobusowy – zaledwie 100 m od działki
  • Szybki dojazd do Warszawy – wygodny transport autem lub komunikacją podmiejską
💡 WAŻNA INFORMACJA
Na działce znajduje się słup oraz linia energetyczna. Fakt ten należy uwzględnić przy adaptacji projektu i planowaniu inwestycji na działce.
🎯 DLACZEGO WARTO?
  • Powierzchnia: 900 m²
  • Cena: 380 000 zł
  • Status prawny: Pełne przeznaczenie w MPZP pod budownictwo jednorodzinne
  • Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej, oświetlonej (pierwsza linia)
  • Komunikacja: Tylko 100 m do autobusu i bliskość węzłów tras wylotowych do Warszawy
To idealna propozycja dla osób szukających balansu między ciszą i bliskością natury a sprawnym dojazdem do stolicy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
Anna Sachogłuchowicz
Lider Haus
📞 Tel: 533 031 041
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
11.5
Procent możliwej zabudowy
25
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Anna Sachogłuchowicz

Anna Sachogłuchowicz

Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą przy Brukowa 28A, 05-092 łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres uradzikowska@liderhaus.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com