Nietuzinkowa nieruchomość z olbrzymim potencjałem,

Opis

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z ciekawym potencjałem aranżacyjnym z uwagi na możliwość prowadzenia w budynku działalności gospodarczej typu kancelaria, gabinet lekarski, biuro, położoną w Łomiankach w prestiżowej części Dąbrowy Leśnej .

IDEALNA OFERTA DLA RODZINY Z GROMADKĄ DZIECI, DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, DLA DWUPOKOLENIOWEJ FAMILI, DLA MEGA AKTYWNYCH OSÓB POTRZEBUJĄCYCH MIEJSCA DO RELAXU I PRZECHOWYWANIA SPRZĘTU SPORTOWEGO.


Budynek posiada trzy kondygnacje w tym parter z wydzielonym oddzielnym skrzydłem i osobnym wejściem , oraz wolnostojący garaż na 2 auta i 4 motory. Dodatkowo oprócz pięknej części działki ze starodrzewiem, jest miejsce do parkowania kilku samochodów.

Łącznie 6 pokoi / sypialni, salon z częścią telewizyjną, 5 Łazienek, 4 pomieszczenia gospodarcze, duży częściowo kryty i ogrzewany taras z grillem,
oraz sauna z prysznicem przyległa do pokoju fitness.


UWAGA - RZUTRY KONDYGNACJI Z NUMERACJĄ POMIESZCZEŃ NA ZDJĘCIACH ZAŁĄCZONYCH DO OFERTY

PIWNICA ok. 88m2 :
1. Hall - 10m2
2. Łazienka z wanną - 3,9m2
3. Kotłownia - 6,8m2
4. Pom. gospodarcze zaaranżowane na fitness - 17m2
5. Sauna z prysznicem - 5m2
6. Pomieszczenie rekreacyjne/pokój zabaw/pracownia - 33m2
7. Korytarz - 3m2
8. Warsztat - 6.5m2
9. Pomieszczenie gospodarcze z odkurzaczem centralnym - 2m2
10. Schowek

dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu z osobnymi wejściami od strony ogrodu ok. 32m2
11. Pomieszczenie gospodarcze/ rowerownia - 6m2
12. Pomieszczenie gospodarcze z drzwiami garażowymi znajdujące się pod tarasem tzw. mały garaż - 26m2


PARTER STREFA DZIENNA ok. 120m2 :
1. Hall/wiatrołap z szatnią - 9,60m2
2. Kuchnia - 10,3m2
3. Jadalnia - 13m2
4. Hall z klatka schodową - 11m2
5. Salon oficjalny - 27m2 z wyjściem na zadaszoną, ogrzewaną część tarasu na którym znajduje się grill.
6. Salon z częścią telewizyjną -39m2
7. Spiżarnia - 4m2
8. Toaleta - 2,2m2
9. Korytarz - 6m2
10. Pralnia - 5,10m2

PARTER STREFA PRYWATNA Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM połączona drzwiami wewnętrznymi ze strefą dzienną ok. 32m2- kolor pomarańczowy na rzutach:
11. Pokój/gabinet - 11,5m2
12. Pokój/ gabinet - 10,3m2
13. Hall plus garderoba - 5.5m2
14. Łazienka z prysznicem - 3,6m2

PIĘTRO:
1. Hall - 15m2
2. Sypialnia - 15m2
3. Sypialnia - 15m2
4. Sypialnia - 19m2
- 5. z własną garderobą - 5m2
- 6. z łazienką z prysznicem - 4m2, oraz z wyjściem na balkon ok. 6m2
7. Sypialnia - 15m2
- 8. z własną łazienką z prysznicem - 4m2
- 9. z własną garderobą - 5m2 i wyjściem na strych
10. Osobna łazienka z wanną - 7m2
11. Garderoba - 3,5m2 z wyjściem na 5m2 balkon

Najlepsza, willowa część Dąbrowy Leśnej. Przystanek komunikacji miejskiej, sklep , szkoła, park linowy, ogródek Jordanowski - to wszystko w zasięgu 5 minut spacerkiem od oferowanej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl