CENTRUM ŁOMIANEK

Opis

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia lokalu nr 1 – 254,03 m²:
parter- 84,13 m²
1 piętro- 83,19 m²
poddasze wysokie: 86,71 m²

Powierzchnia działki 477,3m².
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym.

Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem.

Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej.

Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach.

Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych.

W standardzie :

-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

-instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN
-instalcję pod pompę ciepła

-okna PVC ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K

-instalację pod klimatyzację i odkurzacza centralnego

-instalację alarmową i monitoring

-energooszczędne technologie termoizolacyjne

-docieplenie wewnątrz garażu

-nowoczesny design

-ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe

-automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon

Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi.


Cena 2190 000 zł i obejmuje stan deweloperski.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

LOKAL NR 1

Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, garaż 1-stanowiskowy

Razem powierzchnia wynosi 84,13 m²

1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba

Razem powierzchnia wynosi 83,19 m²

Poddasze wysokie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania np.gabinet lub pokój

Razem powierzchnia wynosi 86,71 m²


Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 254,03 m²

Termin zakończenia budowy I kwartał 2025r.
Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r.

Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę domownikom na wysokim poziomie.

Pomożemy Państwu na etapie wykończenia inwestycji, zapewnimy architekta wnętrz, zabezpieczymy w materiały, instalacje, fachowców, szczegółowo dopilnowując wszystkich elementów, które składają się na Państwa dom. Jesteśmy w stanie pomóc również w kwestii finansowania. Nasza oferta obejmuje elastyczne podejście do Państwa potrzeb.

Dla kilku pomieszczeń została przygotowana aranżacja wnętrz przez profesjonalnych architektów. Dla kupującego udostępniony zostanie projekt, jak również kontakt do projektantów.