Wolnostojący, ZADBANY w pięknym ogrodzie.

Opis

Wolnostojący, zadbany dom o funkcjonalnym i wygodnym dla rodzinnego życia rozkładzie pomieszczeń w Łomiankach - Sadowej. Solidnie zbudowany, wykończony z dbałością o detale i przytulnością. Idealny dla rodziny., regularnie serwisowany. Powierzchnia użytkowa domu: 196,59 m2 Powierzchnia działki: 781 m2 Układ pomieszczeń: Parter: Salon z miejscem na kominek i wyjściem na taras. 36,33m2, jadalnia 14,90m2 ., otwarta kuchnia 11,05 m2, toaleta 2,68m2 ( z możliwością zainstalowania prysznica ), przedpokój 3,56m2, wiatrołap 5,25 m2, z którego jest wejście do przedpokoju 3,56m3 i garażu 24 m2 na 1 auto. Z garażu wejście do pomieszczenia gospodarczego 3, 86m2 i do kotłowni z zapleczem gospodarczym 4,98m2 i wyjściem do ogrodu. Półpiętro: sypialnia 13,67 m2 z możliwością wydzielenia garderoby i dużą łazienką z pralnią 7,38 m2. Piętro: 3 Sypialnie : 18,50 m2 z garderobą, 14,85 m2, 13,67 m2( z wnęką na garderobę ), oddzielna garderoba 5,64 m2, łazienka 9,68 m2 z wc, wanną i prysznicem. Podłogi: pokój, sypialnie, przedpokój - panele, kuchnia - gres ( ogrzewanie podłogowe ), łazienki w glazurze i gresie. Zabudowa kuchenna z lodówko-zamrażarką, płytą indukcyjną, sprzętem AGD. Możliwość zainstalowania kuchni gazowej. Okna drewniane z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Piec gazowy firmy VIESSMANN z zasobnikiem na wodę - regularnie serwisowany. Woda własna - studnia głębinowa, szambo 10m3. Możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji miejskiej w ulicy - koszt 2 x 7000zł = 14000zł. Niskie koszty utrzymania: gaz w miesiącach X- III 800-1000 zł miesięcznie, w miesiącach IV-IX 300zł miesięcznie, prąd 150-200zł miesięcznie, szambo 270 zł miesięcznie. Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowany uroczy ogród z wypielęgnowanymi nasadzeniami i systemem nawadniania, który jest dużym atutem tej nieruchomości. Na podjeździe miejsce na 2-3 samochody ( jest specjalnie dodatkowe miejsce parkingowe utwardzone ).
Lokalizacja: Trasa S7 500 m Puszcza Kampinoska 500m Centrum Warszawy 35 min Szkoła podstawowa 10 min pieszo Przystanek autobusowy (linie 150 i 750) 3 min pieszo Centrum handlowe, restauracje, sklepy 3 km Jeziorko Dziekanowskie 1 km Do centrum Łomianek dotrzemy w 5 minut. Okolica spokojna, zabudowa jednorodzinna nieopodal Puszczy Kampinoskiej. Zapraszam na prezentację tej uroczej nieruchomości.
Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl