Dom | Sprzedaż

Opis

Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 214 m² położony w spokojnej gminie Blizne Jasińskiego na działce 900 m2 opodal ulicy Hubala w rozwijającej się dzielnicy Bemowa w pobliżu trasy S2 na wysokości ulicy Lazurowej . Nieruchomość ta to połączenie miejskiego komfortu z prywatnością domowego ogniska. Dlaczego warto wybrać właśnie ten dom? Nowoczesna architektura: Elegancka bryła budynku i duże przeszklenia tworzą harmonijne połączenie z otaczającą zielenią. Dom jednopiętrowy. Powierzchnia po podłodze 318,21 m2 wliczając dwustanowiskowy garaż i tarasy. Wysokiej jakości materiały: Wykorzystane materiały budowlane gwarantują trwałość i energooszczędność. Inteligentne rozwiązania: Pompa ciepła, ogrzewanie oraz system podlewania ogródka zapewniają komfortowe warunki przez cały rok. Niskie koszta utrzymania domu: podatek roczny od nieruchomości 650 zł, średniomiesięczne koszty wody, ogrzewania, prądu i śmieci około 1300 zł. Przestronny ogród: Idealne miejsce na relaks i wypoczynek, mimo miejskiej lokalizacji. Dzięki posadzonym tujom trzy strony wokół domu są izolowane od pozostałych domów w sąsiedztwie Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon open space z kominkiem Hark z wyjściem na taras, duża kuchnia, kilka sypialni, łazienki (ogrzewanie podłogowe) – wszystko to zaprojektowano z myślą o wygodzie dla kilkuosobowej rodziny. Dodatkowo na piętrze zlokalizowany jest samodzielny apartament z małą kuchnią oraz łazienką do którego prowadzi osobne wejście z zewnątrz budynku. Dodatkowe atuty: Lokalizacja: Mała uliczka, jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - autobus ZTM 149 w odległości 50 m od domu, szkół, sklepów i innych udogodnień. Dzielnica Bemowo ma połączenie Metro z centrum Warszawy. Otoczenie: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Standard wykończenia BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU Zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm, Wysokość pomieszczeń: parter 2,8m piętro 2,70m Strop żelbetowy nad parterem, STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY Okna PVC 2-szybowe, Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe metalowe, ocieplane z doświetleniem Brama garażowa segmentowa, ocieplana, sterowana pilotem Balustrady balkonowe metalowe i malowane proszkowo w kolorze czarnym, Rolety zewnętrzne DACH I POKRYCIE DACHU Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa, Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna koloru czerwonego, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe INSTALACJE Centralne Ogrzewanie – gazowe , piec Junkers wielofunkcyjny W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją , wentylacja grawitacyjna, Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania Instalacje: elektryczna komputerowa, alarmowa, domofonowa, , telewizji naziemnej i satelitarnej. Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko. Przedpokój i kuchnia płytki podłogowe koloru białego. W salonie klepka dębowa. SCHODY I TARASY Schody wewnętrzne żelbetowe, tarasy obłożone płytką ceramiczną. ELEWACJA Tynk silikonowy w kolorze bieli oraz częściowo płytka klinkierowa w kolorze czerwieni. Na cokole tynk strukturalny w kolorze szarości OCIEPLENIE I IZOLACJA Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości Izolacja ścian fundamentowych, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – papa/folia izolacyjna, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych TEREN WOKÓŁ DOMU Podjazdy, dojścia do domu wykonane z kostki brukowej Dojazd od ulicy Hubala drogą asfaltową W ogrodzie trawa oraz rosły orzech przed domem. OGRODZENIE Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane klinkier z przęsłami metalowymi, pozostałe ogrodzenia metalowo-drewniane na podmurówce. Brama metalowa na pilota oraz furtka. MEDIA I PRZYŁĄCZA Media gminne: prąd, woda, kanalizacja, Światłowód do internetu i telefonu, telewizja satelitarna Domofon.