Przedsprzedaż - nowoczesne w dobrej lokalizacji

Opis

NOWA INWESTYCJA, PRZEDSPRZEDAŻ, ORYGINALNY PROJEKT,

Oferujemy nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji , przy gminnej, oświetlonej ulicy ze wszystkimi mediami . Wokół nieruchomości domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej . Inwestycja składa się z budynku wolnostojącego dwulokalowego. Zakończenie budowy
W lokalu o powierzchni netto 169 m2, mamy do dyspozycji:

Parter stanowią:
- Holl wejściowy z miejscem na szafę wnękową 4,5 m2
- Salon z jadalnią (36,7 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- Kuchnia 9,8 m2
- Gabinet 9,9 m2
- Łazienka 3,6 m2
- Korytarz 2,8 m2
- Klatka schodowa 6 m2
- Schowek z wejściem z zewnątrz budynku (6,6 m2)

Piętro to :
- Sypialnia główna (16,9 m2) z własną łazienką (3,9 m2) i garderobą (3,6 m2) 
- Dwa pokoje (12,2 i 11,7 m2)
- Łazienka (7,6 m2) dostępna z holu
- Pralnia (3,1 m2)
Drugie piętro z pełnymi , murowanymi schodami stanowi pomieszczenie techniczne (7,3 m2, a 14,6 m2 mierzone po podłodze).

Do każdego z dwóch lokali przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem na wjeździe od strony ulicy.
Posesja o powierzchni 438 m2 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką, ogrodzona działka z bramą wjazdową.

Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

Dom w stanie deweloperskim:
● Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix, ocieplone styropianem EPS 15 - 20 cm, z białym tynkiem silikonowo-silikatowym
● Ścianki działowe z betonu komórkowego, ściana między-lokalowa z bloczków Silka
● Dach płaski  2-warstwowe krycie papą termozgrzewalną, ocieplony płytą izolacyjną Thermano, kliny spadkowe EPS 
● Stropy i schody - Monolityczne żelbetowe
● Balkon monolityczno-żelbetowy, wykończony płytkami, z balustradą
● Posadzka cementowa·
● Okna: PVC trzyszybowe, antracyt na zewnątrz / biel wewnątrz; balustrady okienne
● Zewnętrzne parapety, obróbki blacharskie i rynny metalowe z blachy w kolorze antracyt 
● Ogrzewanie podłogowe i grzejniki
● Piec gazowy z zasobnikiem
● Rekuperacja
● Instalacje elektryczna, TV, internet, wod-kan i gazowa
● Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
● Ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową; Brama przesuwna z automatyką; furtka i domofon
● Stan do wykończenia

Planowany termin oddania II kwartał 2027r