obiekt usługowo-hotelowy z potencjałem biznesowym, 15 min. od Warszawy.



Gratka dla przedsiębiorczych osób, które interesują się wynajmem miejsc noclegowych dla

pracowników, bądź planują biznes związany z prowadzeniem Domu Seniora. Obiekt z powodzeniem

może również służyć jako siedziba i magazyn dla sklepu internetowego, miejsce do produkcji

cateringu, albo też można go dostosować do prowadzenia restauracji z opcją organizacji imprez

okolicznościowych (jest niedobór takiej działalności w okolicy).

Lokalizacja: pomiędzy Warszawą a Puszczą Kampinoską. Do Warszawy - jazda samochodem zajmuje 10-15 min. Okolica bardzo prężnie się rozwija. Nieopodal powstają w szybkim tempie osiedla

mieszkaniowe (domy szeregowe, bliźniacze, jednorodzinne).

Obiekt składa się z dwóch budynków, każdy po ok. 900 m2. Jeden z nich funkcjonuje od ponad 2 lat jako hotel pracowniczy, a w drugim prowadzony jest obecnie sklep, a na piętrze mamy powierzchnię

mieszkalną. Powierzchnie działek pod budynkami 2 750 m2 i 3 600 m2.

Obiekt już na siebie zarabia. Jeśli ktoś jest zainteresowany biznesem wynajmu dla pracowników,

może również drugi budynek przystosować pod hotel. Jest duże zapotrzebowanie w tej okolicy na

kwaterowanie pracowników. Biznes z powodzeniem można przekształcić również w Dom Seniora/

Dom Opieki Społecznej/ Ośrodek Rehabilitacyjny i zagospodarować oba budynki.

Okazyjna cena!!! Początkowo obiekt był wystawiony na sprzedaż za 5,5 mln zł. Obecnie właściciele,

chcą przyspieszyć sprzedaż majątku obniżyli cenę o do 4,5 mln zł (budynek 1 - 2,5 mln zł, budynek 2 -2,0 mln zł).

Warunki zabudowy: wysokość do 11m, zabudowa bliźniacza, działka budowlano-przemysłowa z

przemysłem cichym.

Dodatkowy potencjał - działki budowlane: jest możliwość dokupienia dodatkowej działki budowlanej

o pow. 4 000 m2, która może zostać sprzedana razem z obiektem lub osobno.

Parkowanie wokół budynków ok.30 aut.

Łatwy dojazd do Warszawy (15 minut do Bemowa).

Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl