Oferujemy do sprzedaży działkę przy ulicy Modlińskiej o łącznej powierzchni 3371 m2 wraz z wolnostojącym,parterowym budynkiem usługowym (270 m2). Działka posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego :

§ 25. Dla terenu oznaczonego symbolem 11.U określa się:
1. Przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi z zakresu motoryzacji: stacje paliw,
warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów i myjnie samochodowe.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz wymagania wynikające z
potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:
1) zakaz realizacji obiektów usługowych wolnostojących o powierzchni zabudowy
mniejszej niż 100 m2
;
2) dopuszcza się sytuowanie obiektów usługowych w granicach działek od strony
sąsiadów, tworząc tzw. pierzeję usługową pod warunkiem, że obiekty bezpośrednio
sąsiadujące będą zharmonizowane ze sobą pod względem wyglądu zewnętrznego;
3) kolorystyka obiektów budowlanych zgodnie z § 8 ust. 8;
4) zasady lokalizowania reklam, nośników reklamowych, szyldów i słupów
ogłoszeniowo-reklamowych zgodnie z § 8 ust. 5;
5) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 8 ust. 6.
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) maksymalna intensywność zabudowy: 1,2;
3) minimalna intensywność zabudowy: 0,8;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%;
6) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
7) minimalna wysokość zabudowy: 7 m;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 4;
9) minimalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;