Na sprzedaż działka usługowo-przemysłową w Ożarówie Mazowieckim obręb Duchnice ul.Ożarowska

Działka narożna, blisko kolej miejska

Bliski dojazd do węzła S8 Konotopa i Pruszków

Możliwość podziału na mniejszy areał od 1h do 3h

Media w drodze,działka w kształcie prostokąta. MPZP przewiduje :

OZNACZENIE TERENU 1U/P-8U/P
1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych, stacja LPG
2) powierzchnia zabudowy na działce
a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 60%
b) zachowana zabudowa zagrodowa do 60% terenu zainwestowanego
3) powierzchnia biologicznie czynna na działce
a) zabudowa usługowo-produkcyjna, co najmniej 10%
b) zachowana zabudowa zagrodowa do 20% terenu zainwestowanego
4) powierzchnia utwardzona na działce : od 20% do 30%
6) wysokość budynków
a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 20m
b) maszty oświetleniowe i reklamy do 25m
c) maszty telefonii komórkowej do 50m
d) budynki mieszkalne w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2,5kondygnacji do 12 m wysokości
e) budynki gospodarcze w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji
7) kształt dachów : dla usług dachy płaskie, dla zachowanej zabudowy zagrodowej spadziste o symetrycznych połaciach, dwuspadowe lub wielospadowe – 25-45o