Do sprzedania działka o łącznej powierzchni 9.308 m.kw. w Cząstkowie Mazowieckim w gminie Czosnów. Działka zlokalizowana po wschodniej części trasy DK7.

Przybliżone wymiary działki: 44m x 210m .Według MPZP działka przeznaczona jest pod : składy, działalność produkcyjna, rzemiosło, oznaczone na rysunku planu symbolem S/P/UR,

Plan ustala następujące zasady zagospodarowania na terenach S/P/UR:
1) wysokość obiektów max 12 m,
2) wielkość działki min. 5000 m2, szerokość frontu działki min.50 m,
-ustalonych norm wielkości nie stosuje się do działek wydzielonych przed wejściem w życie niniejszego planu,
3)nieprzekraczalne linie zabudowy 5 m od linii rozgraniczających ulic /z zastrzeżeniem pkt. 5/,
4) dla dróg powiatowych odległość linii zabudowy od krawędzi jezdni powinna być nie mniejsza niż:
- 8.0 m na terenie zabudowy
- 20.0 m poza terenem zabudowy,
dla drogi krajowej - nieprzekraczalna odległość linii zabudowy 20 m od linii rozgraniczających drogi a dla drogi wojewódzkiej – 20 m od krawędzi jezdni,
5) nakazuje się zachowanie min 40% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej , pokrytej roślinnością,
6) obowiązuje zakaz zabudowy mieszkaniowej,
7) dla terenów położonych wzdłuż drogi ekspresowej przeznaczenie pasa terenu
szerokości min.5 m przy wschodnich i zachodnich granicach działek na zieleń wysoką a
dla terenów pozostałych – min.5 m wzdłuż granic działek,
8) dla terenu położonego wzdłuż drogi ekspresowej ustala się obsługę komunikacyjną terenu z drogi lokalnej wzdłuż drogi ekspresowej oraz z drogi lokalnej wzdłuż tylnej granicy terenu, gdzie obowiązuje zachowanie pasa wolnego od zabudowy o szerokości min.20 m z przeznaczeniem na w/w drogę wraz z zielenią towarzyszącą.
9) ustalenia dotyczące ochrony stanowisk archeologicznych wg art.22,
10) dopuszcza się lokalizację masztów i urządzeń telefonii komórkowej


Teren idealny pod inwestycję – hale produkcyjne, hale magazynowe, usługi.

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzsniak@liderhaus.pl