Piękny dom zlokalizowany w najspokojniejszej i najbardziej zielonej części Bemowa – Boernerowie.Przebudowany i wyremontowany w 2015r

- doskonała lokata kapitału, możliwy do uzyskania stały przychód rzędu 18 000 zł/m-c
- koszta utrzymania średnio 2000zł/m-c

Dom ten jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość która zarabia. Dom jest podzielony na 9 samowystarczalnych w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem.(Właściciel posiada dokumentacje księgową potwierdzającą 3 letni wynajem z ciągłością umów). Bardzo dużym atutem jest fakt iż piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by samemu mieć mieszkanie około 200m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu. Na posesji po stronie kawalerek pod wynajem znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z wc dla osoby administrującej nieruchomością oraz pomieszczenia biurowego.

Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją, a dodatkowo, niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana pięknie wykonana duża altana wraz z drewnianym tarasem, doskonale nadająca sie na wspólne spotkania. Z okien domu rozposciera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy, czyli 5m od posesji.

Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska, oraz 100m od pętli tramwajowej.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8 dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy. Nie bez znaczenia jest także bliskość planowanej II linii metra , oraz uczelni WAT.

PIWNICA SUTERENA (-1)
Piwnice
Pomieszczenie 1 8m2
Pomieszczenie 2 13m2
Mieszkanie 1 23m2
Pokój 20m2
WC 3m2
Mieszkanie 2 21m2
Pokój 18m2
WC 3m2
Klatka 3,5m2

RAZEM 68,5m2

PARTER (0)

Mieszkanie 3
Pokój 22m2
Pokój 16m2
Kuchnia 12m2
WC 5m2
Hol 3m2
Razem 58m2
Mieszkanie 4
Pokój 15m2
Pokój 9m2
Kuchnia 5m2
WC 4m2
Razem mieszkanie 33m2
Mieszkanie 5
Pokój 18m2
WC 3m2
Razem 21m2
Mieszkanie 6
Pokój 18m2
WC 3m2
Razem 21m2
klatka 7m2
Pomieszczenie adm.
Pokój 19m2
WC 3m2
Razem 22m2
Biuro
Pokój 22m2
Razem 22m2

RAZEM 184m2

PIĘTRO (1)

Mieszkanie 7
Pokój 11m2
Pokój 10m2
Pokój 11m2
Pokój 15m2
Pokój 9m2
Pokój 14m2
Kuchnia 8m2
WC 5,5m2
Hol 15m2
Razem mieszkanie 98,5m2
Mieszkanie 8
Pokój 18m2
WC 3m2
Razem 21m2
Mieszkanie 9
Pokój 18m2
WC 3m2
Razem 21m
klataka 7m2

RAZEM 147,5m2

DOM RAZEM 400m2

POLECAM.
Agata Wrześniak
603 081 875