Obiekt składający się z budynków biurowych, hal produkcyjnych, parkingów i powierzchni magazynowych (otwartych i zamkniętych), skomunikowanych drogami asfaltowymi. Całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia.
W pobliżu obiektu powstaje trasa S7 łącząca północną obwodnicę Warszawy (S8) z wylotem na Gdańsk.

Stan powierzchni magazynowych:
posadzka o nośności 8t/m2, wysokość hali minimalna 11m, rozstaw słupów 12m - 24m
bramy wjazdowe z poziomu 0, oświetlenie 200 lux, ogrzewanie gazowe, instalacje elektryczne.

Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa na kwotę stanowiącą trzykrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych
powiększone o wysokość podatku VAT.

Energia elektryczna, gaz, woda, śmieci oraz koszty telekomunikacyjne - na podstawie indywidualnych liczników zainstalowanych w przedmiocie najmu lub na podstawie umów zawartych przez najemcę z dostawcami mediów.
Istnieje możliwość podziału powierzchni magazynowej oraz wynajęcie dodatkowo powierzchni biurowych.

Aktualnie dostępna do wynajęcia hala 2240m2, 8,5 m wysokości + pom socjalne 43m2 - 30.03.2022
oraz nowe hale:
- od kwietnia 2022r - 9600m2, dwa obiekty oddzielone ogniowo, o powierzchniach 3900 i 5700 m2.
Istnieje opcja rozbudowy o dodatkową powierzchnię 7800m2 z podziałem na powierzchnie 1800m2 i 6000m2.
W obrębie nieruchomości media , umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20MVA i gazu ziemnego do 1000Nm3/h.

Warunki najmu:
czynsz najmu - 4,6 Euro/m2
opłaty eksploatacyjne - 6,5zł/m2+ liczniki
opłaty eksploatacyjne pom socjalnych 8,8 zł + liczniki
okres najmu - 5 lat

Zapraszamy do oglądania.
Magdalena Horodyska
tel 730 900 366
mhorodyska@liderhaus.pl