Reprezentacyjna nieruchomość z przedwojenną willą na osiedlu oficerskim wybudowana w 1937 roku, poddana generalnemu remontowi w 1994 roku, termomodernizacji w 2006 roku oraz właśnie kończonemu odnowieniu w 2014 roku.
Dom o powierzchni 185m2 położony jest na działce o wielkości 731m2 z ładnie nasadzonym zielenią ogrodem oraz posiada bardzo duży 50m2 wolnostojący ogrzewany garaż. Obiekt posiada nowoczesne (2014) gazowe ogrzewanie domu i wody użytkowej, kanalizację i wodę z sieci miejskiej, system alarmowy obejmujący swym działaniem garaż, linię telefoniczną, taras, balkon, kominek, podstawowe wyposażenie łazienek i kuchni, poza tym nie jest umeblowany.
Układ pomieszczeń widać na załączonych rzutach parteru i piętra. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pow. piwnicy ok. 10m2).
Wynajem na mieszkanie, biuro, usługi lub inną działalność.
Preferowany wynajem długoterminowy.

Sprawdzone jako połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Z uwagi na charakter nieruchomości doskonała na kancelarię notarialną, kancelarię prawną, usługi medyczne, przedstawicielstwo firmy.

Nieruchomość w reprezentacyjnym i atrakcyjnym dla oka otoczeniu - budynek wybudowany wraz z innymi podobnymi w willowej części Grochowa,
- historyczna prestiżowa zabudowa i takie otoczenie,
- dostępność 3 miejsc parkingowych przed posesją, 4 na posesji i 2 w garażu,
- bez umeblowania - do własnej aranżacji (poza łazienkami i kuchnią),
- imponująco duży wolnostojący garaż (49 m2) z 2 bramami i możliwością ogrzewania,
- super komunikacja z resztą miasta - 5min. pieszo do stacji PKP, SKM i pętli autobusowej, 10min. do ul. Grochowskiej,
- ładny zielony ogród z nasadzeniami połączony z tarasem domu.

Do czynszu należy doliczyć opłaty za media, a dla części pod działalność Vat 23%.

Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.667506608
ugalazka@liderhaus.pl