BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE Z ULICY - lokal w idealnym stanie, po remoncie. W wyremontowanym, nowo ocieplonym bloku z nowymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, nowa elewacja - jednym słowem pewna inwestycja.
Powierzchnia lokalu to aż 151 m2, idealne rozłożenie pomieszczeń. Monitoring, ochrona Juwentus, pełne okablowanie lokalu pod względem sieci internetowej, telefonów stacjonarnych, linia TPSA. Zamontowana jest również instalacja przeciwpożarowa, alarm. Dostępny standardowy prąd oraz siła.
Pełne przygotowanie powierzchni do rozpoczęcia działalności biurowej, magazynowej, produkcyjnej, handlowej, call center lub innej.
Wspólnota zarządzająca tym budynkiem nie posiada przeciwwskazań, co do prowadzenia działalności gospodarczej , każdy typ jest dopuszczalny. Obecnie prowadzona jest działalność biurowo – usługowa.
Lokal jest idealnie rozplanowany, wejście od ulicy, hall oraz łazienka z wc. Kolejno po prawej stronie tak jak na planie – pomieszczenie 27 m2, po lewej przejściowe 38 m2 do zaplecza socjalnego z jeszcze jednym wc o pow. 16m2. Kolejne pomieszczenia mają powierzchnię: 49m2, 20m2.
Do lokalu przynależy jeszcze kawalerka o powierzchni 40 m2, która może służyć jako mieszkanie dla pracownika.
Lokal w pełni wyposażony, umeblowanie może zostać zabrane, nowoczesne oświetlenie, czujniki dymu oraz alarm, terakota - bardzo dobry stan nieruchomości.
Bardzo niskie koszty eksploatacyjne - czynsz administracyjny 6zł brutto / m2, ogrzewanie oraz ogrzanie wody 3000 zł na rok.
Idealna lokalizacja - blisko rondo Wiatraczna, 7 km do centrum Warszawy, w pobliżu pełna infrastruktura, blisko Most Łazienkowski lub Trasa Siekierkowska – zapewniająca szybki dojazd do lewobrzeżnej Warszawy, centrum Handlowe przy ul. Ostrobramskiej.
Założona jest odrębna KW bez żadnych obciążeń.