Nieruchomość o powierzchni całkowitej 4260 m2 jest zlokalizowana w
Warszawie, na terenie dzielnicy Bielany, na osiedlu Chomiczówka w
kwadracie ulic: Arkuszowa, Perseusza, Esej, Bogusławskiego. Około 8 km
od ścisłego centrum miasta (Plac Defilad). Położona w sąsiedztwie
głównego węzła komunikacyjnego (skrzyżowania ulic: Reymonta,
Żeromskiego, Broniewskiego, Wólczyńskiej). Ul. Wólczyńska z linią
tramwajową stanowi drogę wylotową z Warszawy w kierunku Izabelina,
Puszczy Kampinoskiej.

Komunikacja: autobus MZK, w pobliżu linia tramwajowa i stacja Metra.

Opis działki:


Działka idealna dla dewelopera o pełnym wyposażeniu infrastruktury
naziemnej i podziemnej ( z możliwością podłączenia do mediów): siła,
woda, telefon, gaz, kanalizacja.
Działka w kształcie wydłużonego
prostokąta o szerokości: ok.18m i długości: ok.236m wraz z liniami
rozgraniczającymi. Od wschodu graniczy z terenem byłej wojskowości od
ul. Esej, posiadająca drogę o szerokości 3m plus linie rozgraniczające
po 1,5m z każdej strony.
Położona w pobliżu Puszczy Kampinoskiej,
nieogrodzona, niezabudowana, porośnięta trawą, krzewami i samosiejkami.
Przy obecnym braku jakiejkolwiek inwestycji budowlanej możliwa wszelka
różnorodność zabudowy wychodząca ponad strefę urbanistyczną, m.in.
możliwość lokalizacji stacji benzynowej, myjni samochodowej, przychodni
służby zdrowia, działalności handlowo-usługowej i inne.
Z uwagi na
kameralne usytuowanie działki bardzo korzystne byłoby wybudowanie
osiedla domów jednorodzinnych, gdyż nieopodal od granic działki istnieje
już taka zabudowa w rejonie ul. Kasjopei i ul. Perseusza.