Cena1 900 000 PLN
Cena za m2634,18 PLN
Powierzchnia działki2 996 m2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Przeznaczenie działkiBudowlana
PrądTak
GazTak
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 2996 m², położona w zielonej i spokojnej części Dziekanowa Leśnego, w gminie Łomianki, To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod dom, rezydencję lub inwestycję mieszkaniową w kameralnej okolicy, z szybkim dostępem do Łomianek, Warszawy i terenów rekreacyjnych Kampinoskiego Parku Narodowego.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz terenów spacerowych. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne: od stworzenia prywatnej, rodzinnej przestrzeni z ogrodem, po wykorzystanie potencjału inwestycyjnego.
Najważniejsze informacje:
Dla tego terenu obowiązuje MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych – dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 30º do 45º,
- dla budynków gospodarczych i garaży – dachy płaskie lub dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º; zakaz stosowania dachów o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 13º -29 º,
- dla świetlików i lukarn dopuszcza się inne spadki;
c) intensywność zabudowy w przedziale – 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 75%,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 25 m.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki pod miastem: dużej powierzchni, zielonego otoczenia i lokalizacji łączącej spokój Dziekanowa Leśnego z bliskością Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz terenów spacerowych. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne: od stworzenia prywatnej, rodzinnej przestrzeni z ogrodem, po wykorzystanie potencjału inwestycyjnego.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 2996m²
- obręb: Dziekanów Leśny
- spokojna, zielona okolica
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- w pobliżu tereny rekreacyjne i Kampinoski Park Narodowy
- dobry dojazd do Warszawy-przystanek w odległości ok. 900m
- duży potencjał pod zabudowę lub inwestycję
- nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole- w odległości ok.1500m
Dla tego terenu obowiązuje MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych – dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 30º do 45º,
- dla budynków gospodarczych i garaży – dachy płaskie lub dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º; zakaz stosowania dachów o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 13º -29 º,
- dla świetlików i lukarn dopuszcza się inne spadki;
c) intensywność zabudowy w przedziale – 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 75%,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 25 m.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki pod miastem: dużej powierzchni, zielonego otoczenia i lokalizacji łączącej spokój Dziekanowa Leśnego z bliskością Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl