Do sprzedania atrakcyjna działka o wymiarach 23m x 42m, położona w zacisznym miejscu środkowych Łomianek.
Wokół nowa zabudowa jednorodzinna. Wszystkie media w drodze. Prąd - skrzynka na działce.

Teren objęty MPZP :
1) Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o średniej intensywności w układzie wolnostojącym.
2) Funkcje towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu - usługi podstawowe nieuciążliwe i drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową.
3) Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania miejsc i przestrzeni ogólnodostępnych:
a) zasady dotyczące lokalizacji reklam i realizacji ogrodzeń według ustaleń ogólnych § 19, § 20;
b) zakaz umieszczania reklam niezwiąza- nych z działalnością prowadzoną na terenie;
c) w przypadku realizacji lub adaptacji części budynku mieszkalnego na usługi lub drobną wytwórczość - zabrania się urządzania miejsca do składowania produktów i urządzeń związanych z tą działalnością, w pasie pomiędzy ogrodzeniem od strony drogi publicznej a frontem budynku;
d) dopuszcza się lokalizację sezonowo organizowanych ogródków gastronomicznych z miejscami do siedzenia i konsumpcji w pasie pomiędzy ogrodzeniem od strony drogi publicznej a frontem budynku.
4) Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,25;
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,40,
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- w przypadku dachu płaskiego - 7m,
- w przypadku dachu stromego - 9m;
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej;
e) dach stromy lub płaski;
5) Zasady podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej:
a) według ustaleń ogólnych - Rozdział 7;
b) minimalna wielkość działki budowlanej - 800m²;
c) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 20m;

Agata Wrześniak
603_081_875
awrzesniak@liderhaus.pl