Cena868 680 PLN
Cena za m2180 PLN
Powierzchnia działki4 826 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Kształt działkiTrapez
Przeznaczenie działkiUsługowa
Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego
Droga dojazdowaUtwardzona
Szczegóły oferty
Opis
Działka usługowa 26m x 175m położona w Kępie Kiełpińskiej objęta MPZP :
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa usług publicznych (PORT – Punkt Obsługi Ruchu Turystycznego) oznaczonych w PKWiU 2015 jako sekcje:
- Sekcja P – edukacja,
- Sekcja Q – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej,
- Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne,
b) uzupełniające - zabudowa usług nieuciążliwych oznaczonych w PKWiU 2015 jako sekcje:
- Sekcja G – w zakresie handlu detalicznego,
- Sekcja I – usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne,
- Sekcja J – usługi w zakresie informacji i komunikacji,
- Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe,
- Sekcja M – usługi profesjonalne, naukowe i techniczne,
- Sekcja N – usługi administrowania i usługi wspierające,
- Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi w zakresie obowiązkowych zabezpieczeń społecznych,
- Sekcja S – różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przez organizacje członkowskie,
c) przeznaczenie podstawowe za wyjątkiem obiektów edukacji realizowane jako obiekty użyteczności publicznej z zielenią towarzyszącą ogólnodostępną,
d) maksymalny udział powierzchni użytkowej przeznaczenia uzupełniającego nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i komunikacji;
2) teren inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków – 9 m; dla hal widowiskowo-sportowych dopuszcza się 11 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º; dla hal widowiskowo-sportowych dopuszcza się dach płaski,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%; w przypadku realizacji boisk sportowych dopuszcza się zaliczenie ich powierzchni do powierzchni biologicznie czynnej;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 5000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 60 m;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m,
b) fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego; oprócz ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych w przypadku grodzenia działek lub wymiany ogrodzeń istniejących, zakaz stosowania ogrodzeń trwale związanych z gruntem,
c) fragment terenu położony w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej; należy uwzględnić przepisy §14 ust. 4,
d) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.
W drodze gminnej przy działce prąd i wodociąg.
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa usług publicznych (PORT – Punkt Obsługi Ruchu Turystycznego) oznaczonych w PKWiU 2015 jako sekcje:
- Sekcja P – edukacja,
- Sekcja Q – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej,
- Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne,
b) uzupełniające - zabudowa usług nieuciążliwych oznaczonych w PKWiU 2015 jako sekcje:
- Sekcja G – w zakresie handlu detalicznego,
- Sekcja I – usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne,
- Sekcja J – usługi w zakresie informacji i komunikacji,
- Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe,
- Sekcja M – usługi profesjonalne, naukowe i techniczne,
- Sekcja N – usługi administrowania i usługi wspierające,
- Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi w zakresie obowiązkowych zabezpieczeń społecznych,
- Sekcja S – różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przez organizacje członkowskie,
c) przeznaczenie podstawowe za wyjątkiem obiektów edukacji realizowane jako obiekty użyteczności publicznej z zielenią towarzyszącą ogólnodostępną,
d) maksymalny udział powierzchni użytkowej przeznaczenia uzupełniającego nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i komunikacji;
2) teren inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków – 9 m; dla hal widowiskowo-sportowych dopuszcza się 11 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º; dla hal widowiskowo-sportowych dopuszcza się dach płaski,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%; w przypadku realizacji boisk sportowych dopuszcza się zaliczenie ich powierzchni do powierzchni biologicznie czynnej;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 5000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 60 m;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m,
b) fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego; oprócz ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych w przypadku grodzenia działek lub wymiany ogrodzeń istniejących, zakaz stosowania ogrodzeń trwale związanych z gruntem,
c) fragment terenu położony w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej; należy uwzględnić przepisy §14 ust. 4,
d) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.
W drodze gminnej przy działce prąd i wodociąg.