Cena2 620 710 PLN
Cena za m2185 PLN
Powierzchnia działki14 166 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Kształt działkiNieregularny
Przeznaczenie działkiBudowlana
OgrodzenieMieszane
Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego
Szczegóły oferty
Opis
Działka budowlana o powierzchni ok 14 tys. m2, obecnie zabudowana nowym domem jednorodzinnym wolnostojacym oraz zabudowaniami gospodarczymi ( 2 hale 200m2 i 500m2). Na działce prąd, własne ujęcie wody. Woda miejska i kanalizacja w odległości ok. 80m od działki.
Dojazd drogą utwardzoną ok 50m od drogi asfaltowej. Można zabudować domami powierzchnię ok. 2000m2 o łącznej pow. całkowitej ok. 3400m2.
Wokół tereny rekreacyjne, stadnina koni, dorzecze Wisły .
Nieruchomość objęta MPZP :
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;
2a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 1200 m²;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m;
4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 2 m,
b) fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego,
c) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.
(Dodano pkt 2a na podstawie Uchwały nr LXXXIV/594/2023 z dn. 28.09.2023 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego, poz. 12561 z dn. 21.11.2023 r.),(Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego))
dotyczy : dla terenów położonych poza aglomeracją dopuszcza się odprowadzanie ścieków do
instalacji lub urządzeń określonych w przepisach odrębnych z zakresu utrzymania
czystości i porządku w gminach.
Kontakt:
Agata Wrześniak
603 081 875
Dojazd drogą utwardzoną ok 50m od drogi asfaltowej. Można zabudować domami powierzchnię ok. 2000m2 o łącznej pow. całkowitej ok. 3400m2.
Wokół tereny rekreacyjne, stadnina koni, dorzecze Wisły .
Nieruchomość objęta MPZP :
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;
2a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 1200 m²;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m;
4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 2 m,
b) fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego,
c) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.
(Dodano pkt 2a na podstawie Uchwały nr LXXXIV/594/2023 z dn. 28.09.2023 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego, poz. 12561 z dn. 21.11.2023 r.),(Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego))
dotyczy : dla terenów położonych poza aglomeracją dopuszcza się odprowadzanie ścieków do
instalacji lub urządzeń określonych w przepisach odrębnych z zakresu utrzymania
czystości i porządku w gminach.
Kontakt:
Agata Wrześniak
603 081 875