Na sprzedaż dwie działki obok siebie, wjazd na działki od dwóch różnych ulic w których są wszystkie media.

Łączna powierzchnia działek 1824 m, ogrodzone z miłymi sąsiadami obok.

Do przystanku autobusowego na ul. Skoroskiego 50 m. Po przejściu przez ulicę jesteśmy w rezerwacie i pięknym pachnącym lesie. Na działce podłączony wodociąg, kanalizacja miejska oraz prąd. Możliwości podłączenia gazu oraz światłowodu. Szkoła, przedszkola, tereny rekracyjne, sklepy na wyciągnięcie ręki. Do metra Bemowo 20 min autobusem i 7 minut samochodem. Do metra Młociny 25 min autobusem lub 10 min samochodem. Dzialka jest moją własnością, jest wolna od kredytów czy zastawów bankowych.

Teren objęty MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana
w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych),
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług ,
c) zabudowa zagrodowa,
d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż:
- 5-10 m od linii rozgraniczających dróg zbiorczych KDZ według rysunku planu,
- 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL, KDD i KDW lub według rysunku planu,
- pozostałe według rysunku planu;
b) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz
kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci
200
-600
, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje
nadziemne),
c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45,
f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie1,0,

Polecam.
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl