Warszawa, Włochy - Okęcie
Przystanek autobusowy na początku i na końcu działki.
Lokalizacja działki:
- 100 m od otwartej trasy S2.
- 1000 m od Al. Krakowskiej

Teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 3 ha w cenie 910zł/m2 za całość, blisko Alei Krakowskiej i obwodnicy Warszawy.
Działki są w pełni uzbrojone. Media w ulicy : prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja.

Brak MPZP, Plan zagospodarowania w trakcie uzgodnień M.p.z.p. obszaru Załuski - prognozowane uchwalenie:


Są wydane warunki zabudowy z dnia 12.01.2021 dla 39 budynków jednorodzinnych na 1 z 3 działek tj. 1ha. Wydane warunki zostały do wniosku dotyczącego działki 1ha. Do sprzedaży jest teren składający się z 3 działek tj. 3ha.

Wystąpiono o Warunki zabudowy dla inwestycji 116 budynków jednorodzinnych 3 kondygnacyjnych w zabudowie szeregowej.

Budynki usytuowane są w ciągach od 4 do 10 budynków obok siebie. Każdy z nich ma pow. zabudowy ok. 60 m2.

Powierzchnia działek dla każdego z budynków to od 120 m2 do 300 m2.

Orientacyjne wartości dla tej inwestycji:

PUM jednego domu ok. 150 m2

PUM 116 budynków ok. 17400 m2

Otrzymane zapewnienia od poniższych gestorów:

Prąd - dla powyższej inwestycji przewidziano na 2021 r.

Gaz - dla powyższej inwestycji przewidziano na koniec 2021 r.

Woda - dla powyższej inwestycji przewidziano na 2021 r.

Kanalizacja - dla powyższej inwestycji przewidziano na 2023 r.


Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl