Cena510 000 PLN
Cena za m2305,21 PLN
Powierzchnia działki1 671 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Przeznaczenie działkiBudowlana
Szczegóły oferty
Opis
Działka 1671 m kw w kształcie prostokąta 42 x 31 m plus wewnętrzna droga dojazdowa.
Druga przyległa działka o pow. 1321m.kw. w cenie 460 000zł.
Nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną :
1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki, potrzeb lokalnych lub potrzeb osiedla
b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie wbudowane lub dobudowane
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) wbudowane usługi towarzyszące
c) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy a na terenach 19MN i 20Mn również budynek szeregowy
d) zabudowa gospodarcza i garaże wbudowana lub dobudowana
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy
a) linie zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu
b) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działek pełniących funkcje niepublicznych dróg wewnętrznych
c) obiekty małej architektury i obiekty infrastruktury technicznej dopuszczane pomiędzy linią rozgraniczającą a linią zabudowy
d) dopuszcza się wycofanie zabudowy w głąb działki
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy
b) zabudowa zagrodowa do 60% powierzchni działki
4) powierzchnia biologicznie czynna
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%
b) zabudowa zagrodowa, co najmniej 40%
5) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m,
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
c) gospodarczych w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m
6) kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°
Nieruchomości w 2 linii zabudowy z bezpośrednim dojazdem od asfaltowej ulicy, szerokość drogi dojazdowej 5 m.
Działka przy w otulinie Parku Kampinoskiego.
Na północ od tej działki granica Kampinoskiego Parku Narodowego.
Teren równy i płaski, niezalesiony oraz dobrze nasłoneczniony
Prąd i woda przy granicy z ulicy. Podejście do kanalizacji na działce.
Druga przyległa działka o pow. 1321m.kw. w cenie 460 000zł.
Nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną :
1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki, potrzeb lokalnych lub potrzeb osiedla
b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie wbudowane lub dobudowane
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) wbudowane usługi towarzyszące
c) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy a na terenach 19MN i 20Mn również budynek szeregowy
d) zabudowa gospodarcza i garaże wbudowana lub dobudowana
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy
a) linie zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu
b) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działek pełniących funkcje niepublicznych dróg wewnętrznych
c) obiekty małej architektury i obiekty infrastruktury technicznej dopuszczane pomiędzy linią rozgraniczającą a linią zabudowy
d) dopuszcza się wycofanie zabudowy w głąb działki
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy
b) zabudowa zagrodowa do 60% powierzchni działki
4) powierzchnia biologicznie czynna
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%
b) zabudowa zagrodowa, co najmniej 40%
5) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m,
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
c) gospodarczych w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m
6) kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°
Nieruchomości w 2 linii zabudowy z bezpośrednim dojazdem od asfaltowej ulicy, szerokość drogi dojazdowej 5 m.
Działka przy w otulinie Parku Kampinoskiego.
Na północ od tej działki granica Kampinoskiego Parku Narodowego.
Teren równy i płaski, niezalesiony oraz dobrze nasłoneczniony
Prąd i woda przy granicy z ulicy. Podejście do kanalizacji na działce.