Do sprzedania teren o powierzchni 706 m2, zabudowany wolnostojącym domem. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji - do stacji metra jest 5 min na piechotę, do tramwaju 3 minuty. Blisko tereny rekreacyjne - Park Stawy Kellera - 90m od działki, Dolinka Marymoncka, Las Bielański, cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie wille lub nowe, kameralne apartamentowce.

Działkę można przeznaczyć na zabudowę wielorodzinną, bliźniaczą lub dom wolnostojący. Plan zagospodarowania przewiduje możliwość realizacji 8 apartamentów , istnieje koncepcja zabudowy działki pod apartamentowiec o powierzchni ok. 700 PUM.

Szczegóły MPZP :

1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej
ekstensywnej z usługami:
a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub
wielorodzinna ekstensywna w postaci małych
domów mieszkalnych do 8 lokali mieszkalnych
w budynku;
b) przeznaczenie dopuszczalne: - obiekty usługowe i handlowe wolnostojące,
- dopuszcza się wyłącznie usługi o charakterze
nieuciążliwym,
- elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury
technicznej takie jak stacje transformatorowe,
podziemne przepompownie ścieków;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zasady podziału na działki
budowlane:
- nie dopuszcza się wydzielania nowych działek
budowlanych mniejszych niż 400 m2 dla
zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 350
m
2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
250 m2 dla zabudowy jednorodzinnej
szeregowej;
b) powierzchnia biologicznie czynna: - ustala się powierzchnię biologicznie czynną na
co najmniej 50% powierzchni działki
budowlanej;
c) wysokość zabudowy: - wysokość zabudowy ustala się na maksimum 3
kondygnacje naziemne (maksimum 12,0 m)
d) formy parkowania: - parkowanie pojazdów musi odbywać się na
terenie własnej działki inwestora,
- dopuszcza się parkowanie jednokondygnacyjne
podziemne poza strefą ochrony stoku Skarpy
Warszawskiej
- ustala się standardy parkowania zgodnie
z § 44 ust. 5 uchwały;
e) usuwanie śmieci: - na każdej działce określa się wymóg
zapewnienia miejsca na selektywną zbiórkę
odpadów;
3) zasady kształtowania przestrzeni:
a) linie zabudowy: - określa się w odległości minimalnej 5,0 m od
linii rozgraniczających ulicy jeśli rysunek planu
nie stanowi inaczej;

Działka we własności. Wszystkie media.