Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach 26/46 m, o łącznej powierzchni 1190 m2.

Świetna inwestycja lub lokata kapitału!

Działka jest położona w bardzo bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Okolica cicha i spokojna, oświetlona, w jej rejonie znajduje się tylko zabudowa domów jednorodzinnych.

Dobry dojazd do granicy Warszawy: drogą wojewódzką 580 (ul. Warszawska), trasą S8 lub autobusem nr 719, 729 (przystanek autobusowy 400 m od działki)

Wjazd na działkę od wschodu, drogą gminną i prywatną. Droga prywatna posiada oddzielną księgę wieczystą.

Budowa drogi prywatnej nie wymaga złożenia wniosku o pozwolenie na jej wytyczenie. Informacja potwierdzona w urzędzie gminy Leszno.

Media (woda, prąd, gaz) w drodze gminnej, w odległości 60 m.

Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Działka bez obciążeń, objęta MPZP MN 14:
Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane
b) garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy)
b) zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
c) dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustalonej j. w. powierzchni biologicznie czynnej na terenie przeznaczonym pod zainwestowanie
4) powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej
a) zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki
b) zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki
5) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m
c) gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.