Działka zlokalizowana jest w miejscowości Lipków o wymiarach 19,5 m i 77,5 m.

Media dociągnięte są do sąsiadujących i zamieszkałych już domów. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na działce można zbudować dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwulokalowy.

Działka jest ostatnią działką budowlaną na tej ulicy. Następne działki są już działkami rolnymi, stąd jest ona zlokalizowana na skraju lasu.
Do działki przynależy również udział w drodze.

Szczegóły dot. planu zagospodarowania przestrzennego:

4MN3
4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) z uwzględnieniem ustaleń § 7 pkt 1 nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: 2) na działce budowlanej: a) ustala się budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, b) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych; 3) dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego; 4) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01, c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji, d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym, - 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych, e) ustalenie lit. d nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi, f) kolorystyka elewacji budynków i pokrycia dachów – odpowiednio według § 7 pkt 4, g) ustala się kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 10o do 42º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe; dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się stosowanie dachów płaskich do 10o ,